E5 · 产业园区/商业地产运营
园区和商业体的活是长期的：招商、续约、运营。租户走不走，往往取决于日常沟通的密度。
共 6 个场景。左边 51 个行业可以随时切换；每张卡的最后一行，是要你亲自过一遍的地方。
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招商资料与运营文档起草
输入楼宇资料、租约台账，加上上一版的招商方案或通知动作说清是给意向客户、政府部门还是内部，它出初稿输出招商资料、运营报告的初稿人工复核点面积、租金与政策表述，发出去前自己过一遍 - 02
出租率与坪效分析
输入租约台账、出租面积、能耗与物业收入流水动作问「哪栋楼的出租率掉得最快」，它算完再出图输出出租率与坪效对比图，加一页结论人工复核点出租率按面积还是按可租单元、免租期怎么算，先统一 - 03
政策与招商条款问答
输入招商政策、补贴文件、合同模板接进知识库动作问「这类企业能申报哪几项补贴」，答完标出处输出带出处的回答，答意向客户时能直接用人工复核点客户信息与底价表要限定可见范围 - 04
意向客户方案与谈判辅助
输入客户需求、可租单元、租金政策与往期案例动作出选址方案、报价梯度与谈判要点输出选址方案与报价说明初稿人工复核点免租期、装修补贴与退出条款要逐项核 - 05
租约与账单流程自动化
输入把「每月出账、每季续约要走的那些事」讲清楚动作编排成自动任务，串起账单生成、提醒与归档输出一条按月触发的出账续约任务，带运行日志人工复核点减租审批、提前退租的处置要人工确认 - 06
招商与运营岗带教材料
输入岗位 SOP，加上老员工的实操案例动作生成带教手册、考题与微课大纲输出招商、运营岗的带教手册、考题与微课大纲人工复核点招商口径与合同条款的准确性；内部资料不外流
